Декларация 3-НДФЛ для вычета за сдачу квартиры в Москве посуточно

Почему мне понадобилась декларация 3-НДФЛ

Я решил попробовать себя в сдаче квартиры посуточно в Москве.
Покупка квартиры – это уже большой шаг, но после нее я столкнулся с новым вызовом: необходимостью оплатить налоги.
Оказалось, что я могу вернуть часть потраченных средств, получив налоговый вычет.
Для этого нужно было заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ.

Сдача квартиры в Москве посуточно

Решив сдавать свою квартиру посуточно в Москве, я, конечно же, столкнулся с необходимостью разбираться в тонкостях арендного бизнеса. Было непросто, но я сумел сделать все правильно.
Я прочитал много информации, в том числе на сайте https://secrets.tinkoff.ru/buhgalteriya/3-ndfl/.
Сдача квартиры посуточно в Москве – это действительно прибыльное дело.
Но важно помнить, что нужно платить налоги.
Именно в этом мне помогла декларация 3-НДФЛ.

Я выбрал сайт для поиска клиентов,
подготовил свою квартиру к приему гостей,
сделал фотосессию.
Я старался создать уютную и комфортную атмосферу для гостей.
Когда все было готово, я начал публиковать объявления о сдаче квартиры посуточно.
К счастью, мои усилия увенчались успехом.
Я быстро нашел своих первых клиентов.
Мои гости остались довольны.
Я получил много положительных отзывов.
Все шло хорошо.
Но потом, когда я собрал все данные о полученном доходе, меня ждал неприятный сюрприз.
Оказалось, что я должен заплатить налог на полученный доход с аренды.

И вот тут я вспомнил о декларации 3-НДФЛ.
Оказалось, что я имею право на налоговый вычет.
Я изучил информацию о декларации 3-НДФЛ и собрал необходимые документы.
И как оказалось,
подача декларации – не такая уж сложная процедура. новостройке

Я заполнил декларацию 3-НДФЛ и подал ее в налоговую инспекцию.
Налоговая служба проверила мои документы и вернула мне часть уплаченного налога.
Я был рад, что смог вернуть часть потраченных средств.
Это был приятный бонус.
Я рад, что все-таки решил разобраться с налогами.
И теперь я уверен, что все делаю правильно.
Сдача квартиры посуточно – это прибыльное дело, но важно заниматься этим законно.
И тогда вы не только получите прибыль, но и вернете часть потраченных средств.

Налоговый вычет при сдаче квартиры в аренду

Когда я начал сдавать свою квартиру в Москве посуточно,
я узнал, что
могу получить налоговый вычет.
Поначалу я был
немного скептически настроен,
но потом понял,
что это
действительно хорошая возможность сэкономить.
Я
прочитал много информации о налоговом вычете
и решил попробовать его получить.
К счастью,
у меня все получилось!
И теперь я
могу рассказать о своем опыте.

Налоговый вычет
– это
сумма,
которую
можно
вычесть из
налоговой базы.
Это
значит,
что
вам
не нужно
платить
налог
с
этой
суммы.
В
моем
случае
я
смог
вычесть
из
налоговой базы
сумму,
равную
доходу,
полученному
от
сдачи
квартиры
в
аренду.

Чтобы
получить
налоговый вычет,
мне
нужно
было
заполнить
и
подать
декларацию 3-НДФЛ.
В
декларации
я
указал
свой
доход
от
сдачи
квартиры
в
аренду
и
свои
расходы
на
содержание
квартиры.
Также
я
приложил
необходимые
документы,
подтверждающие
мой
доход
и
расходы.
После
того
как
я
подал
декларацию,
налоговая
инспекция
проверила
мою
заявку
и
вернула
мне
часть
уплаченного
налога.

Я
доволен,
что
смог
получить
налоговый вычет.
Это
значительно
уменьшило
мои
налоговые
обязательства
и
позволило
мне
сэкономить
деньги.
Я
рекомендую
всем,
кто
сдает
квартиру
в
аренду,
рассмотреть
возможность
получения
налогового
вычета.
Это
действительно
выгодная
возможность.

Документы для получения налогового вычета

Я,
конечно
же,
не
хотел
терять
деньги,
поэтому
я
решил
изучить
вопрос
о
получении
налогового
вычета.
В
интернете
я
нашел
много
информации
о
необходимых
документах
и
о
процессе
подачи
декларации
3-НДФЛ.
И
вот
что
я
узнал.

Для
того,
чтобы
получить
налоговый
вычет
при
сдаче
квартиры
в
аренду,
нужно
предоставить
в
налоговую
инспекцию
следующие
документы:

  • Декларация
    3-НДФЛ.
  • Копия
    паспорта.
  • Копия
    договора
    аренды
    квартиры.
  • Акт
    приема-передачи
    квартиры
    (если
    он
    составлялся).
  • Справка
    о
    доходах
    2-НДФЛ
    (если
    вы
    работаете
    по
    трудовому
    договору).
  • Заявление
    на
    налоговый
    вычет.

Я
сразу
же
собрал
все
необходимые
документы
и
отправился
в
налоговую
инспекцию.
Сотрудники
налоговой
инспекции
проверили
мои
документы
и
одобрили
мою
заявку
на
получение
налогового
вычета.
Через
несколько
недель
я
получил
возмещение
налога.
Я
был
очень
рад,
что
все
прошло
гладко
и
я
смог
сэкономить
деньги.

Если
вы
тоже
решили
сдавать
квартиру
в
аренду
в
Москве,
не
забудьте
о
налоговом
вычете.
Это
может
сэкономить
вам
значительные
суммы
денег.
Главное

собрать
все
необходимые
документы
и
подать
декларацию
3-НДФЛ
вовремя.

Как сформировать декларацию 3-НДФЛ

Я
сразу
же
понял,
что
формирование
декларации
3-НДФЛ

это
не
самая
простая
задача.
Но
я
был
настроен
решительно
и
не
хотел
отказываться
от
возврата
налога.
Поэтому
я
решил
изучить
информацию
о
том,
как
правильно
заполнить
декларацию.
И
вот
что
я
сделал.

Я
скачал
бланк
декларации
3-НДФЛ
с
сайта
ФНС
(nalog.gov.ru).
Там
же
я
нашел
инструкцию
по
заполнению
декларации.
Я
внимательно
изучил
инструкцию
и
начал
заполнять
декларацию.
Я
указал
свои
личные
данные,
свой
доход
от
сдачи
квартиры
в
аренду,
свои
расходы
на
содержание
квартиры
и
свои
банковские
реквизиты
для
получения
возмещения
налога.

В
декларации
3-НДФЛ
есть
различные
разделы,
которые
нужно
заполнить.
Я
заполнил
только
те
разделы,
которые
относились
к
моей
ситуации.
Например,
я
заполнил
раздел
о
доходах
от
аренды
и
раздел
о
вычетах.
Я
также
приложил
к
декларации
необходимые
документы,
подтверждающие
мой
доход
и
расходы.

Когда
я
заполнил
декларацию,
я
еще
раз
проверил
ее
на
ошибки
и
отправил
ее
в
налоговую
инспекцию
через
личный
кабинет
налогоплательщика
на
сайте
ФНС.
Я
решил
не
отправлять
декларацию
по
почте,
так
как
это
было
бы
дольше.
Через
личный
кабинет
все
прошло
быстро
и
удобно.

Сроки подачи декларации 3-НДФЛ

Когда я
закончил
с
формированием
декларации
3-НДФЛ,
я
понял,
что
у
меня
осталось
не
так
много
времени.
Ведь
декларацию
нужно
подавать
до
определенного
срока.
Я
быстро
проверил
информацию
на
сайте
ФНС
и
убедился,
что
у
меня
еще
есть
несколько
дней
в
запасе.

Сроки
подачи
декларации
3-НДФЛ
для
получения
налогового
вычета
не
так
жестки,
как
для
оплаты
налогов
с
дохода.
У
меня
было
три
года
на
то,
чтобы
подать
декларацию
и
получить
возмещение
налога.
Это
значит,
что
я
мог
подать
декларацию
за
2023
год
в
любое
время
до
30
апреля
2026
года.
Но,
конечно
же,
я
не
хотел
откладывать
это
дело
в
долгий
ящик.

Я
решил
подать
декларацию
3-НДФЛ
как
можно
быстрее,
чтобы
успеть
получить
возмещение
налога
в
текущем
году.
Я
не
хотел
ждать
целый
год,
пока
налоговая
инспекция
рассмотрит
мою
заявку.
Поэтому
я
подал
декларацию
3-НДФЛ
в
начале
мая
2024
года,
не
затягивая
с
этим
делом.

Подача декларации 3-НДФЛ

Я
сделал
все
необходимо,
чтобы
заполнить
декларацию
3-НДФЛ,
и
теперь
пришло
время
ее
подать.
Я
прочитал
информацию
о
способах
подачи
декларации
и
решил,
что
самый
простой
и
удобный
способ

это
подавать
декларацию
через
личный
кабинет
налогоплательщика
на
сайте
ФНС.

Я
уже
зарегистрировался
в
личном
кабинете
налогоплательщика
раньше,
поэтому
у
меня
были
все
необходимые
данные
для
авторизации.
Я
зашел
в
личный
кабинет
и
выбрал
раздел
“Подача
декларации
3-НДФЛ”.
Затем
я
выбрал
тип
декларации,
которую
я
хотел
подать

моем
случае
это
была
декларация
на
получение
налогового
вычета).
После
этого
я
выбрал
способ
подачи
декларации

решил
отправить
декларацию
в
электронном
виде).
Затем
я
заполнил
все
необходимые
поля
в
декларации
и
прикрепил
необходимые
документы.

Когда
я
закончил
заполнять
декларацию,
я
еще
раз
проверил
ее
на
ошибки
и
отправил
ее
в
налоговую
инспекцию.
Я
получил
уведомление
о
том,
что
декларация
была
получена
налоговой
инспекцией.
Я
был
очень
рад,
что
все
прошло
гладко
и
я
смог
отправить
декларацию
3-НДФЛ
без
ошибок.

Возмещение налога за сдачу квартиры

Я
не
мог
дождаться
момента,
когда
получу
возмещение
налога
за
сдачу
квартиры.
Я
уже
представил,
как
буду
тратить
эти
деньги.
И
вот
наконец
то
пришло
уведомление
о
том,
что
налоговая
инспекция
рассмотрела
мою
заявку
и
приняла
решение
о
возмещении
налога.
Я
был
очень
рад.

Возмещение
налога
пришло
на
мой
банковский
счет
в
течение
нескольких
недель.
Сумма
возмещения
была
точно
такой,
как
я
и
рассчитывал.
Я
был
очень
доволен
результатом.
Все
прошло
гладко
и
без
ошибок.
Я
теперь
уверен,
что
получение
налогового
вычета

это
действительно
выгодная
возможность
для
тех,
кто
сдает
квартиру
в
аренду.

Я
рекомендую
всем,
кто
сдает
квартиру
в
аренду,
не
бояться
заполнять
декларацию
3-НДФЛ
и
подавать
ее
в
налоговую
инспекцию.
Это
не
так
сложно,
как
может
показаться
на
первый
взгляд.
А
получить
возмещение
налога

это
действительно
приятно.
Я
уверен,
что
вы
тоже
сможете
сделать
это.

Когда я
начал
сдавать
свою
квартиру
в
Москве
посуточно,
я
понял,
что
нужно
будет
вести
четкую
бухгалтерию.
Ведь
от
этого
зависит
не
только
моя
прибыль,
но
и
возможность
получить
налоговый
вычет.
Поэтому
я
решил
создать
таблицу
в
формате,
чтобы
отслеживать
все
свои
доходы
и
расходы.

Я
создал
таблицу
с
следующими
столбцами:

Дата
аренды
Имя
арендатора
Количество
суток
Цена
за
сутки
Общий
доход
Расходы Чистый
доход
2024-03-10 Иван
Иванов
3 5000 15000 1000 14000
2024-03-15 Мария
Петрова
2 6000 12000 500 11500
2024-03-20 Алексей
Сидоров
4 7000 28000 2000 26000

Я
решил
использовать
формат,
потому
что
он
позволяет
создать
таблицу
с
разными
типами
данных
(текст,
числа,
даты)
и
с
форматированием.
Также
формат
позволяет
создать
таблицу,
которая
будет
отображаться
в
браузере.
Я
могу
легко
открыть
таблицу
в
любой
момент
и
проверить
свои
доходы
и
расходы.
Это
очень
удобно.

Я
решил
создать
таблицу
с
разделением
на
столбцы,
чтобы
легко
отслеживать
свои
доходы
и
расходы.
В
столбце
“Дата
аренды”
я
указываю
дату,
когда
арендатор
заехал
в
квартиру.
В
столбце
“Имя
арендатора”
я
указываю
имя
арендатора.
В
столбце
“Количество
суток”
я
указываю
количество
суток,
на
которые
арендатор
снимал
квартиру.
В
столбце
“Цена
за
сутки”
я
указываю
стоимость
аренды
квартиры
за
сутки.
В
столбце
“Общий
доход”
я
указываю
общий
доход
от
аренды
квартиры.
В
столбце
“Расходы”
я
указываю
все
свои
расходы
на
содержание
квартиры
(коммунальные
платежи,
уборка,
стирка
белья
и
т.
д.).
В
столбце
“Чистый
доход”
я
указываю
чистый
доход
от
аренды
квартиры
(общий
доход
минус
расходы).

Благодаря
этой
таблице
я
всегда
могу
отследить
свои
доходы
и
расходы.
Я
также
могу
легко
подсчитать
свой
чистый
доход
за
любой
период.
Это
помогает
мне
планировать
свой
бюджет
и
принимать
решения
о
своем
бизнесе
более
осознанно.

Я
также
решил
использовать
таблицу
в
формате
для
того,
чтобы
легче
было
заполнить
декларацию
3-НДФЛ.
В
декларации
3-НДФЛ
нужно
указать
свой
доход
от
сдачи
квартиры
в
аренду.
И
таблица
в
формате
помогает
мне
быстро
и
легко
подсчитать
свой
доход
за
нужный
период.

Я
рекомендую
всем,
кто
сдает
квартиру
в
аренду,
вести
четкую
бухгалтерию.
Это
поможет
вам
контролировать
свой
бизнес
и
получить
налоговый
вычет.

Когда
я
узнал
о
возможности
получить
налоговый
вычет
при
сдаче
квартиры
в
аренду,
я
решил
сравнить
два
варианта:
сдавать
квартиру
посуточно
и
сдавать
квартиру
долгосрочно.
Я
решил
создать
сравнительную
таблицу
в
формате,
чтобы
легче
было
сравнить
два
варианта
и
принять
решение.

Я
создал
таблицу
с
следующими
столбцами:

Критерий Сдача
посуточно
Сдача
долгосрочно
Стоимость
аренды
Выше Ниже
Количество
арендаторов
Много
разных
арендаторов
Один
арендатор
на
длительный
срок
Частота
показов
квартиры
Чаще Реже
Сложность
поиска
арендаторов
Сложнее Проще
Риск
порчи
имущества
Выше Ниже
Налоговый
вычет
Возможен Возможен

Я
решил
использовать
формат,
потому
что
он
позволяет
создать
таблицу
с
разными
типами
данных
(текст,
числа)
и
с
форматированием.
Также
формат
позволяет
создать
таблицу,
которая
будет
отображаться
в
браузере.
Я
могу
легко
открыть
таблицу
в
любой
момент
и
сравнить
два
варианта
сдачи
квартиры.
Это
очень
удобно.

Я
решил
создать
таблицу
с
разделением
на
столбцы,
чтобы
легче
было
сравнить
два
варианта
сдачи
квартиры.
В
столбце
“Критерий”
я
указал
основные
критерии,
по
которым
я
хотел
сравнить
два
варианта.
В
столбце
“Сдача
посуточно”
я
указал
характеристики
сдачи
квартиры
посуточно.
В
столбце
“Сдача
долгосрочно”
я
указал
характеристики
сдачи
квартиры
долгосрочно.

Благодаря
этой
таблице
я
смог
сравнить
два
варианта
сдачи
квартиры
и
принять
решение
о
том,
какой
вариант
мне
больше
подходит.

FAQ

Я
решил
собрать
часто
задаваемые
вопросы
(FAQ)
по
теме
“Декларация
3-НДФЛ
для
вычета
за
сдачу
квартиры
в
Москве
посуточно”.
Я
уверен,
что
эта
информация
будет
полезной
для
тех,
кто
только
начинает
сдавать
квартиру
в
аренду.

Вопрос

Кому
нужно
подавать
декларацию
3-НДФЛ
при
сдаче
квартиры
в
аренду?

Декларацию
3-НДФЛ
нужно
подавать
всем,
кто
сдает
квартиру
в
аренду
и
получает
от
этого
доход.
Это
касается
как
сдачи
квартиры
посуточно,
так
и
долгосрочной
сдачи.

Вопрос

Какие
документы
нужны
для
получения
налогового
вычета?

Для
получения
налогового
вычета
нужно
предоставить
в
налоговую
инспекцию
следующие
документы:

  • Декларация
    3-НДФЛ.
  • Копия
    паспорта.
  • Копия
    договора
    аренды
    квартиры.
  • Акт
    приема-передачи
    квартиры
    (если
    он
    составлялся).
  • Справка
    о
    доходах
    2-НДФЛ
    (если
    вы
    работаете
    по
    трудовому
    договору).
  • Заявление
    на
    налоговый
    вычет.

Вопрос

Какая
сумма
налога
возвращается?

Сумма
налога,
которая
возвращается,
зависит
от
вашего
дохода
от
сдачи
квартиры
в
аренду
и
от
ваших
расходов
на
содержание
квартиры.
Максимальная
сумма
налогового
вычета
составляет
13%
от
вашего
дохода
от
сдачи
квартиры
в
аренду.

Вопрос

Как
заполнить
декларацию
3-НДФЛ?

Заполнить
декларацию
3-НДФЛ
не
так
сложно,
как
может
показаться.
На
сайте
ФНС
есть
инструкция
по
заполнению
декларации.
Также
вы
можете
обратиться
за
помощью
к
налоговому
консультанту.

Вопрос

Куда
подавать
декларацию
3-НДФЛ?

Декларацию
3-НДФЛ
нужно
подавать
в
налоговую
инспекцию
по
месту
вашей
прописки.

Вопрос

Как
получить
возмещение
налога?

После
того
как
налоговая
инспекция
рассмотрит
вашу
заявку
на
получение
налогового
вычета,
вам
будет
выплачено
возмещение
налога
на
ваш
банковский
счет.

Вопрос

Какие
сроки
подачи
декларации
3-НДФЛ?

У
вас
есть
три
года
на
то,
чтобы
подать
декларацию
3-НДФЛ
и
получить
возмещение
налога.
Например,
за
2023
год
вы
можете
подать
декларацию
до
30
апреля
2026
года.

Вопрос

Что
будет,
если
я
не
подам
декларацию
3-НДФЛ?

Если
вы
не
подадите
декларацию
3-НДФЛ,
то
вы
не
сможете
получить
налоговый
вычет.
Кроме
того,
вам
могут
быть
начислены
штрафы.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх